Mancini Conseil Immobilier Agence

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Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.29 m²

Aix-en-Provence (13100)

399 000 € Référence V10000101

A propos de ce bien

Situé au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m², orienté Est. Niché au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et paisible.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Chaque pièce s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 190 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements.

Inclus dans prix deux places de parking viennent compléter cette offre. Possibilité d'un box en sous-sol, prix en sus.

Lot de copropriété n° 65/71
Charges de copropriété : 123€/mois
Taxe foncière : 1 010€/ An

Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 68,29 m²
carrez 68,29 m²
séjour 23,25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
3 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 1 010 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 65

Nombre de lots 71

Quote part annuelle des charges 1 479,84 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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